1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
99.0万円/㎡
前年比+15.2%
北区
73.4万円/㎡
前年比-9.4%
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リーフハイツ東十条
東京都北区東十条四丁目
京浜東北線 / 東十条駅 徒歩4分
1984年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
2,616万円
65.1万円/㎡
1,323
2,185
3,046
3,908
AI査定結果
推定相場価格
2,616万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,185万円〜3,046万円
54.4万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年10月6日
リーフハイツ東十条
2,180万円（54.3万円/㎡）/ 9階 / 40.17㎡ / 2LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は56.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | 2,180万円 | 54.3万円 | 9階 | 40.17㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/07/21 | 2,180万円 | 54.3万円 | 9階 | 40.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/07 | 2,280万円 | 56.8万円 | 9階 | 40.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,480万円 | 61.2万円 | 9階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は57.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | リーフハイツ東十条 北区東十条四丁目 | 東十条駅4分 | 2,180万円 | 54.3万円 | 40.17㎡ | 2LDKバストイレ別 | 9階 / 9階建 | - | 1984年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/04 | サンシュ浮間コーポ 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅10分 | 2,480万円 | 54.0万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/26 | エクセル北赤羽 北区浮間一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,780万円 | 56.6万円 | 49.16㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/26 | レヂオンス西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅6分 | 2,999万円 | 65.0万円 | 46.17㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション西が丘第2 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅11分 | 2,180万円 | 49.1万円 | 44.38㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/25 | エスポワール岩淵 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅5分 | 2,290万円 | 48.3万円 | 47.39㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/21 | 赤羽グリーンハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,790万円 | 58.9万円 | 47.34㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/08 | ヴィラトーゴー 北区赤羽二丁目 | 赤羽岩淵駅2分 | 2,998万円 | 62.3万円 | 48.16㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2024/09/14 | マンション初穂赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 1,980万円 | 60.1万円 | 32.93㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 37戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 赤羽ウエストマンション 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,800万円 | 59.6万円 | 47㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/05 | ダイアパレス赤羽 北区赤羽西四丁目 | 赤羽駅10分 | 1,990万円 | 55.4万円 | 35.91㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/01 | 日神パレス赤羽 北区赤羽西四丁目 | 赤羽駅7分 | 2,050万円 | 61.9万円 | 33.12㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/21 | エイム赤羽ヒルズ 北区赤羽西四丁目 | 赤羽駅8分 | 2,980万円 | 66.2万円 | 45㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/21 | ハイリーハイツ赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅8分 | 2,550万円 | 58.8万円 | 43.37㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/15 | 赤羽サニーコーポ 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅9分 | 2,680万円 | 63.6万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/30 | 十条エイコーハイツ 北区十条仲原四丁目 | 東十条駅13分 | 2,480万円 | 61.9万円 | 40.06㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/03 | 上十条ダイヤモンドマンション 北区上十条四丁目 | 板橋本町駅10分 | 2,350万円 | 53.6万円 | 43.81㎡ | 3K | 8階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/25 | 扶桑ハイツ赤羽 北区志茂一丁目 | 赤羽駅8分 | 2,480万円 | 50.9万円 | 48.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション赤羽 北区志茂二丁目 | 志茂駅1分 | 2,390万円 | 57.6万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/24 | グリーンコーポ十条 北区上十条三丁目 | 十条駅8分 | 2,450万円 | 50.9万円 | 48.09㎡ | 1SDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、北区では9.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は北区の平均と比較して26%割安です。